Плюсы
В целом, комфортная квартира с необходимой техникой. До ж/д станции 15 минут пешком. Недалеко одна из двух оживленных улиц, парк (больше в Минводах ничего нет). Сетки на окнах - мелочь, но приятно. На балконе можно посидеть, понаблюдать за происходящим на перекрёстке за чаем или кофе, или что вы там пьёте.
Минусы
Объективно: матрас на кровати невыносимо мягкий - лежишь и чувство, что сидишь - с больной спиной спать невозможно, после первой ночи на кровати, спал ещё две на кресле, ибо диван был предоставлен тёще. Подушки либо дубовые, либо слишком воздушные. Благо, я и сын со своими были. Дико скрипучий пол - видимо, ламинат с дно зажат и некуда расширяться. Плюс дверь в спальню скрипит. Все в курсе, когда кто-то перемещается по квартире ночью.
Субъективно: почти не поют птицы (после Кисловодска сильно заметно), капает соседский кондей на внешний блок кондея квартиры (нервным может не понравиться), тугие подуставшие смесители (особенно на кухне). Аллергики и просто чувствительные оценят ароматизатор по всей квартире и пахнущее средствами бельё - перебор, конечно.