Главная страница Едем-в-Гости.ру

Как пройти обязательную классификацию до сентября и остаться на туристических платформах

7484

В соответствии с ФЗ от 30.11.2024 № 436-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2024 г. № 1952 “Об утверждении Правил классификации средств размещения и Правил формирования и ведения единого реестра объектов классификации в сфере туристской индустрии”

До 1 сентября 2025 года, 4-м категориям гост.объектов:

  • гостиницам (включая мини-гостиницы и гостевые дома, апарт-отели, хостелы и пансионаты)
  • базам отдыха (включая турбазы и глэмпинги)
  • санаториям
  • кемпингам 

нужно на платформе Гостеприимство самостоятельно сделать самооценку и внести информацию о своём объекте по чек-листу. По итогам проверки (от 2х дней до 3х мес) средству размещения присвоят/утвердят тип, внесут ваши данные в реестр и дадут свидетельство о классификации (ID-номер).  

Классификация отелей
Источник: tiko33  https://www.freepik.com/premium-photo/bell-wooden-5-starsx9_42577618.htm
После 1 сентября 2025 года средства размещения обязаны будут указывать на своих сайтах и в другой рекламе/размещении на агрегаторах или системах бронирования ID объекта и ссылку на запись в едином реестре с информацией об объекте.
  • Гостиницы (включая мини-гостиницы и гостевые дома, апарт-отели, хостелы и пансионаты)
  • Базы отдыха (включая турбазы и глэмпинги)
  • Гостевые дома (если ведут гостиничную деятельность);
  • Санатории и кемпинги
  • Квартиры, сдаваемые как гостиница — с ресепшном, сервисом, рекламой и т.д.
  1. Физлица, сдающие жильё в аренду:
    • квартиры,
    • апартаменты,
    • дома целиком под ключ, без гостиничного сервиса.
  2. Объекты, не предоставляющие гостиничные услуги, а именно:
    • не убирают номера как в отеле,
    • не предоставляют питание, трансфер, ресепшн и т.п.,
    • нет бренда, табличек, сайта с бронированием,
    • просто сдают жилое помещение целиком как аренду на короткий срок.
  3. Объекты, не попадающие под определение "средство размещения":
    • например, частный дом, который сдается весь, а не по номерам.
Классификация отелей 2025
Источник:  danimikrostok1999 https://www.freepik.com/premium-ai-image/woman-suit-stands-counter-with-sign-that-says-h-m_357337228.htm
1. Дом под ключ (аренда) — ❌ классификация НЕ НУЖНА
  • Сдаётся весь объект целиком.
  • Сдает - физлицо, не юрлицо.
  • Нет гостиничных услуг (ресепшн, уборка, персонал, табличек).
  • Даже если вы сдаёте посуточно — это аренда, не размещение.
Это обычная краткосрочная аренда — классификация не требуется.
2. Гостевой дом — ✅ КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНА
  • Сдаются отдельные комнаты разным гостям.
  • Есть признаки гостиничного сервиса.
  • Может быть администратор, бронирование, общие зоны.
Даже если вы физлицо, но ведёте такую деятельность — обязаны пройти классификацию.
3. Квартира / апартаменты — зависит от формата:
Формат
Классификация
Физлицо сдаёт всю квартиру, без сервиса
❌ НЕ НУЖНА
Сдаются по комнатам, с сервисом, как отель
✅ НУЖНА
Апарт-отель (ресепшн, бренд, персонал)
✅ НУЖНА
Квартира в жилом фонде, без услуг
❌ НЕ НУЖНА
Главное: не предоставляйте гостиничные услуги, чтобы не попасть под закон.
Вот признаки, по которым проверяют, попадает ли объект под классификацию:
Признак
Значение
Сдаётся по комнатам, не целиком
Признак гостиницы
Есть ресепшн, администратор
Признак гостиницы
Предоставляется уборка, смена белья, завтрак, трансфер
Признак гостиницы
Объект брендирован, есть табличка/логотип/сайт
Признак гостиницы
Регистрация гостей с паспортами
Признак гостиницы
Работа ведётся через ИП/ООО
Увеличивает риски классификации
Если объект попадает под определение средства размещения, но не прошёл классификацию:
  • тебя могут исключить с онлайн-площадок,
  • возможны штрафы (для ИП и юрлиц),
  • Росстуризм и Роспотребнадзор вправе проверять такие объекты.
Как же пройти классификацию?
  • Шаг 1. Зайти на сайт Гостеприимство и авторизоваться в личном кабинете через Госуслуги — это делает ИП, генеральный директор организации или уполномоченное лицо, привязанное через портал Госуслуг как сотрудник ООО.
  • Шаг 2. Выбрать роль, например, «Сотрудник объекта классификации» → «Самооценка» → далее выбрать «Классифицировать новый объект» или «Мой объект уже в реестре», если ранее была пройдена классификация.
  • Шаг 3. Загрузить фотографии объекта — для этого надо скачать приложение «Мобильный инспектор» и авторизоваться под логином от личного кабинета Гостеприимства. Затем, в онлайн-режиме сделать запрашиваемые фото: входная группа, лестница, аварийные выходы, номера, окна, мебель и пр. За все предоставляемые сведения вы несете персональную ответственность.
По результатам проверки ваше средство размещения получит запись в Едином реестре объектов классификации в сфере туристской индустрии - не забудьте сообщить об этом: admin@edem-v-gosti.ru
 
Инструкция от ФСА по прохождению самооценки: https://fsa.gov.ru/upload/docs/turizm/FSA_Samoocenka.pdf 
 
Пошаговое видео-руководство по прохождению процедуры можно посмотреть на сайте Росаккредитации – https://fsa.gov.ru/about/deyatelnost/funktsii-v-sfere-turizma/.
 
 
Констанжа Дмитрий Александрович
Констанжа Дмитрий Александрович

Генеральный директор и основатель Едем-в-Гости.ру - российского сервиса онлайн-бронирования гостиниц России и ближнего зарубежья.

Возврат к списку

Что ещё почитать

Топ-8 семейных гостевых домов Анапы — рейтинг и цены 2026 Топ-8 семейных гостевых домов Анапы — рейтинг и цены 2026

Топ-8 семейных гостевых домов Анапы — рейтинг и цены 2026

Поиск подходящих семейных гостевых домов в Анапе может быть непростым, особенно если вы планируете отдых с детьми. Важно найти не просто комнаты, а дома с полным набором удобств: кухней для приготовления детского питания, бассейном для малышей, закрытой территорией с охраной и удобным расположением рядом с песчаными пляжами. В семейных гостевых домах часто есть разнообразные дополнительные услуги, такие как бассейн, кафе и баня. Для разных бюджетов предлагаются как бюджетные варианты, так и элитные номера. Этот рейтинг поможет вам выбрать оптимальное жильё для комфортного семейного отдыха в 2026 году. Читать далее

18.03.2026 00:29:28 1196
Экономия на отдыхе — выбираем гостевой дом в Анапе с кухней Экономия на отдыхе — выбираем гостевой дом в Анапе с кухней

Экономия на отдыхе — выбираем гостевой дом в Анапе с кухней

В Анапе есть гостевые дома с кухней, которые позволяют сэкономить на питании до 50%. В нашем каталоге представлено 33 варианта такого жилья, начиная от 300 рублей за человека. Проживание в таких домах особенно выгодно для семей с детьми и тех, кто планирует отдыхать от 10 до 30 дней. Выбрав гостевой дом с кухней в Анапе, вы не только сэкономите на проживании, но и сможете сами планировать свое питание. Давайте рассмотрим лучшие бюджетные варианты жилья в разных районах курорта. Читать далее

17.03.2026 23:51:09 1017
10 вопросов перед бронированием гостевого дома в Адлере 10 вопросов перед бронированием гостевого дома в Адлере

10 вопросов перед бронированием гостевого дома в Адлере

Многие предпочитают останавливаться в гостевых домах Адлера. Здесь есть длинная береговая линия протяжённостью 17 километров с 30 пляжами. Летом температура воды достигает +26°C. В центре города жильё стоит на 40–50% дороже, чем в отдалённых районах. Кроме того, для комфортного отдыха важно знать расположение дома, условия питания, наличие кухни и парковки. Рекомендуется бронировать жильё за 2–3 месяца вперёд и задавать владельцам ключевые вопросы. Мы поделимся советами, которые помогут сделать ваш отдых у моря приятным и безопасным. Читать далее

17.03.2026 23:06:01 916