Плюсы
В квартире чисто, есть все необходимое для проживания. Недалеко от моря. Если пройти чуть подальше, то есть хороший пляж. Рядом есть пара магазинов с основными продуктами. В общем цена-качество соответствуют. Отпуск прошел хорошо. Претензий к хозяину нет. Будем приезжать ещё.
Минусы
Новый Афон по сути недалеко, но добраться до него сложно. Маршрутки останавливаются не все. Цена билета тоже непонятная - мы стали платить по 50 р за человека, потому что подсказали местные жители. А так водители 100 р говорят для туристов. Тогда проще на официальном такси ездить - 350 р из центра до квартиры (вызывали через приложение). А если с местными ехать - 500 р.
Периодически отключали воду и свет, но это, я так поняла, проблема не именно этого жилья, а Абхазии.